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　　天鹅湖畔，合肥轨道云缦璞舍以建面约138㎡与168㎡的静奢美宅，向城市精英人物献上一份至臻礼遇。项目择址于天鹅湖一公里范围内，这片区域不仅是城市核心地段，更承载着合肥未来发展的无限可能。作为一座兼具人文主义精神和高品质生活的住宅，它不仅满足了人们对空间功能的需求，还通过低密度规划、高绿化率设计以及精致的生活配套，为居者提供了松弛有度的理想生活方式。在这样的背景下，合肥轨道以长期主义和国匠精神为指引，致力于成为“品质出行引领者，城市空间开拓者”。凭借其深厚的城市运营经验，云缦璞舍将被打造为十大战略级TOD作品之一，助力合肥迈向更加美好的未来。

　　长三角城市群作为全球六大城市群中的璀璨明珠，以其不到全国4%的土地面积，贡献了接近四分之一的经济总量，展现出非凡的经济活力与潜力。在全国超特大城市中，有四分之一出自长三角地区；而在2024年全国27座GDP突破万亿的城市里，长三角独占9席，占比高达三分之一。这片土地汇聚了中国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域，成为推动国家经济增长的重要引擎。其中，合肥作为长三角副中心城市，近年来发展迅猛，在过去十年间，其GDP增速位列长三角万亿级城市之首，并正大步迈向千万人口规模的特大城市行列。同时，合肥在国家级战略性新兴产业集群数量上遥遥领先，国家大科学装置集群数量也在长三角省辖市中名列前茅，彰显出强大的科技实力与产业竞争力。

　　作为长三角两大综合性国家科学中心之一，合肥与上海张江形成双轮驱动的发展格局，目标是在2035年前建设成为全球瞩目的科技创新枢纽。在交通方面，合肥高铁网通车里程和密度均位居长三角区域首位，凭借国家高铁枢纽的关键地位，深度融入世界级机场群与港口群，进一步巩固了其作为区域交通枢纽的核心角色。此外，合肥还凭借世界制造业大会永久会址的身份，成功举办园博会，并积极筹备国际重要会议会展，吸引了全球资源与资金的涌入。这些成就不仅提升了合肥的城市影响力，也为云缦璞舍所在的天鹅湖片区注入了强劲的发展动力，使其成为城市高端居住区的理想选择。

　　政务区二十年的发展历程，是合肥城市化进程的一个缩影。在这片土地上，天鹅湖CBD已经汇聚了合肥半数以上的高端资源，形成了一个集全国性商业集群、亚太级商务集群以及各类文艺地标于一体的繁华区域。沿着祁门路这条长约四公里的道路，政务区的繁华精粹坐标被串联起来，成为CBD繁华与生活浪漫的主轴线。在天鹅湖一公里的范围内，各种优质生活资源优雅汇聚：合肥大剧院、奥体中心、省广电中心、合肥美术馆等文化设施相继落成；万象城、银泰城、新地中心、IN77等全国性商业集群巍然屹立；天鹅湖公园、绿轴公园与十五里河交相辉映，营造出一片生机盎然的自然天地。而便捷的交通网络则让这一切触手可及：金寨路、祁门路、南二环构成了高效的地面交通体系，地铁4号线号线则为居民提供更加便利的出行方式。

　　云缦璞舍携手多位世界顶级大师共同创作，以独特的设计理念突破风格定式，打造出契合当代品位与审美的美学之作。项目依托容积率仅1.6的低密土地优势，结合超过40%的高绿化率，缔造出一处充满人文主义情怀的改善型雅宅，致敬城市的层峰人物。建筑内部，约3.3米的舒适层高远超合肥市场常规标准，不仅拓展了空间尺度，更重新定义了人居生活的品质高度。这种对细节的关注与追求，使每一户住宅都成为一种艺术表达，同时也赋予了居者更多的自由与可能性。无论是家庭聚会还是个人休憩，宽敞的空间都能从容应对，为每一位业主提供极致舒适的居住体验。

　　在商业配套方面，云缦璞舍充分利用TOD综合开发模式，将城市公园与多元业态巧妙融合，打造出一个集网球、攀岩、羽毛球等多类型体育设施于一体的商业体育综合体。这一创新设计不仅丰富了社区居民的日常生活，也将成为天鹅湖片区新的打卡地标。与此同时，项目内设无界浮岛中心会所，将品味、艺术与私享圈层融为一体，通过室内外景观的相互渗透，营造出一个高品质、全维度圈层互融的私享场域。归家体验同样被精心雕琢，约7米高的星级酒店式社区主入口，搭配连续且生动的66米城市界面，让每一次回家都充满仪式感。从踏入社区的第一刻起，业主便能感受到高规格的礼遇，这种尊崇体验贯穿始终，为云缦璞舍增添了一份独特魅力。

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